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居间合同是居间人句委托人报告订立合同的机会或者提供订 立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。居间合同与委托合 同、行纪合同的不同之处主要是:居间人是提供媒介服务,而受托 人、行纪人要按委托人的意志签订合同和履行合同。
居间人的义务和责任,主要是:
第一,向委托人报告订立合同的机会,或者提供订立合同的媒 介服务。居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 第二,居间人促成合同成立的,居间活动的费用,由居间人负担。
委托人的义务和责任:
居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。没 有约定或者约定不明确的,可以补充协议,协议不成仍不能确定 的,根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介 服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委 托人支付从亊居间活动支出的必要费用。