课程详情
一、税眼看事
1、我国税制改革动态
1.1我国税制改革的方向
1.2房产税开征后,下一步税务改革的分析。
1.3增值税转型,房屋征收增值税后,土地增值税将何去何从的分析。
2、我国税务机关改革动态分析
2.1税务机关改革的方向分析
2.2税务稽查方式的转变给公司纳税带来的影响
二、企业所得税篇
1、发票管理
1.1新公布的《发票管理办法》政策及要点解析
1.2发票能够税前扣除的三大要素
1.3精选的与发票有关的五个税务政策问题解析
1.4公司无过错取得虚假发票的税务处罚解决案例分享
2、精选的十个房地产税务政策、案例类解读及运用
2.1跨期发票如何做到税前扣除
2.2赔偿金、违约金的节税运用
2.3税前扣除的有效凭证与发票的联系与区别
三、节税工具及管道的选择与运用篇
1、三大节税工具:
1.1影视作品类:“非诚勿扰”的节税运用;
1.2古董字画类:“古董”在装修中的节税运用;
1.3钻石饰品类:中石油价值1200万吊灯的节税猜想;
2、二大节税管道:
2.1利润转移:品牌使用费、关联公司的节税运用;
2.2法定扣除:慈善类—“慈善管道”的节税运用;
3、一大秘密账户: “秘密”资金账户的节税建立和使用;
四、解决方案篇
1、税务价值的概念
2、成功案例经验分享
2.1房地产企业多渠道融资的节税安排
2.2中石油高管低价购房门事件所引发的思考
2.3房地产企业由于假发票案引发的税务纠纷、解决案例
3、房地产薪酬体系内的节税安排
最终收益的节税安排:股东的收益;高管的收益;销售人员的收益;其它员工的收益;
4、土地增值税清算过程中的具体应对
4.1三种清算应对策略的选择
4.2土地增值税清算时的四大关注要点
4.3万科预提36亿土地增值税所带来的经验、教训和启发
4.4清算过程中“可以使用的”与“不建议使用的”避税方法