长远来看，我国的城市化进程还将有几十年的高速发展时期。从如今实在城镇化率在40%摆布的水平看，按国际经历要一直走到70%摆布的高位才干转而进入低平开展阶段。城镇化的持续增长可能要保持三十年摆布，这以后就已十分挨近2050年伟大民族复兴的前史时点。房地产会跟着我国各中心区、建成区的扩展，配合接纳陆陆续续4亿摆布的社会成员从乡村走向城市定居，必然会构成整个国民经济和工业开展、晋级、优化当中的支柱。这个客观趋势是十分明白的。

从本年走势来看，在前期我国房地产商场进入调整、分解期间后，又逢我国稳增加压力增大，政策的取向是通过多种手段促进房地产商场回暖。在中央政府层面，国务院政府工作报告中初度提出要“支撑改善性住宅需要”，央行、银监会、住建部、疆土部、财政部五部委先后出台政策“组合拳”。

国土部从供应端控制，地方政府需量体裁衣，有保有压;其次是央行从需要端调整，下调了二套房的首付份额。财务部从生意环节下手，调整个人住房转让营业税免征年限从5年改为2年。4月中旬，央行宣告再次降准1个百分点，为“3·30新政”落地送来及时雨。2015年6月28日，央行抉择下调金融机构人民币借款和存款基准利率一起降准。这无疑给楼市又打了一针强心剂。

归纳地看，短期内楼市成交量上行态势已能够断定，一线城市价位上升已较显着，但也不会呈现过热。预计下半年相关宽松影响方针仍将继续，在很多城市楼市呈现量价齐升的出售拐点后，成交价位也将企稳或上升。不扫除局部区域，某些公司还将经历一段下行进程，但总体而言中国楼市已度过了曩昔两年最困难期间，往后一段期间格外值得重视的是市场分解的体现。