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一、李克强总理提出：打造中国经济升级版
1、房地产行业转型升级
2、城镇化发展
二、2013年房地产发展趋势
1、房地产行业面临的市场环境
2、房地产行业未来发展的五大趋势
（1）高使用率的功能地产将是投资趋势
（2）城镇化的速度决定了房地产投资收益
三、当下投资策略
1、中国财富管理发展趋势
（1）个人财富增长的历程
（2）未来的财富机遇在哪里
2、当下投资策略的选择
（1）建立资产配置对冲组合
（2）买卖资产的时间点判断
3、投资商铺的决定性因素
（1）商铺地段
A、能否租出去
B、出租的价格
（2）商场的总体定位
A、是否未来有需求
B、投资回报会多大
（3）定价是否合理
A、商铺是否稀缺
B、未来是否增值
